财产赠予交哪些税
时间:2025-01-13 02:58:52
财产赠予需要交纳的税种主要包括以下几种:
契税
房产赠与(含遗赠)需要缴纳契税,税率一般为3% - 5%,具体税率依当地规定执行。受赠人作为产权承受人,需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。
印花税
赠与人和受赠人都要按产权转移书据税目,以0.05%的税率缴纳。
个人所得税
若个人将房屋产权无偿赠与或遗赠给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等近亲属,或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人,则不征收个人所得税。
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与上述范围以外的人,受赠人应缴纳20%的个人所得税。
房产增值税
若赠与对象为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人,免征增值税。
公证费
赠与公证费的收取标准为受益额的2%,不得低于200元。
其他费用
包括权证印花税、合同印花税、评估费、登记费等,具体费用标准因地区而异。
建议
在进行财产赠予前,建议咨询当地税务机关或专业税务顾问,了解最新的税收政策和具体的税率,以确保合法合规并优化税务成本。
注意不同地区可能存在不同的税收优惠政策,具体情况需结合当地规定进行具体分析和计算。