什么是二手房递件

二手房递件是指 买卖双方向房地产交易登记部门递交房地产买卖申请，并把买卖双方的交易资料交给房地产交易部门审核的一个交易流程。这个过程是二手房买卖中不可或缺的一个环节，但仅仅完成递件并不产生必然过户的法律效力，能否成功过户还需看房地产交易登记部门的审核结果。

具体步骤通常包括：

准备资料：

买卖双方需要准备包括但不限于身份证、房产证、税费发票等必要文件。

提交申请：

买卖双方携带准备好的资料前往房地产交易登记部门提交房产转移登记申请。

审核过程：

房地产交易登记部门会对提交的资料进行审核，确认无误后，买卖双方会收到回执。

完税和领证：

买方根据回执完成相关税费缴纳后，便可领取新的不动产权证书，完成整个交易流程。

建议在递件过程中确保所有文件的真实性和完整性，并咨询专业律师或中介以确保交易顺利进行并符合相关法律法规。