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什么是老本唯一

时间:2025-01-10 09:52:22

老本唯一是指以家庭为单位,在满足以下条件时,房产过户时可享受税收优惠:

1. 房本(不动产权证)满五年;

2. 名下只有一套住房;

3. 契税票日期满五年。

满足上述条件,在过户时仅需缴纳契税,首套房的契税税率为1%,非首套房为3%,且免征个人所得税。如果房本或契税票日期满两年但不满五年,则称为老本,过户时仍需缴纳契税和个税。

需要注意的是,不同地区可能有不同的具体政策,上述信息以发布时间为准,请以当地最新政策为准。