房屋权属是什么意思

房屋权属是指 房屋所承载的各项权利的归属。这包括所有权、占有权、使用权、收益权和处分权等。

所有权：

指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。所有权人拥有房屋的最终控制权，包括决定房屋的使用、出租、出售、赠与等。

占有权：

指对房屋的实际控制和使用的权利。通常由所有权人行使，但在租赁关系中，占有权会转移到承租人身上。

使用权：

指房屋所有权人依法使用房屋的权利。使用权人享有房屋的使用利益，但不拥有所有权。

收益权：

指房屋所有权人享有房屋产生的收益，如租金、利息等。

处分权：

指房屋所有权人有权决定房屋的最终命运，包括出售、赠与、拆除等。

了解房屋的权属是购房者必须知道的重要信息，因为这关系到购房者的权益保护和法律责任。在购买房屋时，应仔细了解房屋的权属情况，确保自己的权益不受侵犯。同时，办理房屋权属登记是确保权属合法有效的重要步骤。