什么是廉价房

廉价房，又称经济适用房，是指 具有社会保障性质的商品住宅。这类住宅的特点在于其经济性和适用性：

经济性：

廉价房的价格相对市场价格来说是适中的，旨在适应中低收入家庭的承受能力，而不是通过降低建筑标准来实现降低成本。

适用性：

廉价房在住房设计及其建筑标准上强调使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为了解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

廉价房通过政府给予开发商一定的减免税收和土地出让金等优惠政策，降低房屋销售价格，并对购房者条件进行限制，从而确保这类房屋能够面向广大中低收入家庭提供。

综上所述，廉价房是一种具有社会保障性质的住宅，通过政策优惠和成本控制，使中低收入家庭能够负担得起，同时保证其居住和使用功能。