公积金贷款什么时候开始

公积金贷款的起始时间主要取决于购房类型和具体情况：

购买商品房

借款人在办理商品房买卖合同备案之日起至结清房款前，提出贷款申请。

购买拆迁安置房屋

借款人在签订房屋拆迁安置调产协议之日起至结清房款前，提出贷款申请。

购买二手房或通过拍卖程序购房

借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税（以结算税务发票或完税凭证上的日期为准）后的3个月内，提出贷款申请。

建造住房

借款人应在持有批准文件，建造房屋竣工并取得不动产权证后的3个月内，提出贷款申请。

翻建或大修住房

借款人应在持有批准文件，完成房屋翻建或大修工程后的3个月内，提出贷款申请。

公积金贷款放款时间

购买商品房

公积金贷款的放款时间通常在房屋封顶后，具体放款时间由银行通知。

购买二手房

公积金贷款的放款时间通常在房屋过户完成后3个月内。

建造或翻建住房

公积金贷款的放款时间通常在相关工程竣工并取得不动产权证后的3个月内。

建议

提前规划：根据购房类型提前准备好所有必要的文件和申请，以确保贷款申请能够顺利进行。

及时沟通：与银行和公积金管理中心保持沟通，及时了解贷款申请的进度和放款时间。

关注政策：关注当地公积金贷款政策和利率变化，合理安排贷款计划。

这些信息可以帮助你更好地规划公积金贷款的起始时间和流程，确保顺利获得贷款。