为什么需要权籍调查

权籍调查在多个方面都具有重要的作用和意义，以下是一些主要的原因：

确认土地所有权和使用权

权籍调查能够确认土地的所有权和使用权，避免土地纠纷和争议，确保土地资源的合理利用和管理。

获取土地基础数据

通过权籍调查，可以获取土地的基础数据，包括地籍、界址、地类、面积等信息，为土地管理和规划提供依据。

掌握土地利用现状

权籍调查有助于准确掌握土地利用的现状，为土地规划、土地出让和用地审批等决策提供参考。

更新土地权属和使用信息

通过权籍调查，可以更新土地权属和使用信息，实现土地登记、交易和监管的有效管理。

保障公民身份信息准确性

权籍调查可以确保公民的身份信息的准确性和完整性，避免错误的身份识别和身份混淆，影响公民的权益。

维护社会管理和治理能力

权籍调查是保障国家社会管理和治理能力的一个重要环节，必须得到充分的重视和合法的实施，影响公民的政治、经济、教育、医疗等方面的权益，以及国家的治理能力和效率。

确保登记准确性

不动产权籍调查是不动产登记的重要基础性工作，能够确保权属、界址等基本信息准确无误，保障登记的准确性，避免因调查基础不一而导致的权益重叠、信息不对称等问题。

保护合法权益

权籍调查成果资料经不动产登记后，具有法律效力，有助于依法保护权利人的合法权益，避免权属纠纷。

规范数据和管理

由于我国不动产登记涉及多种类型的登记，以前的各类登记标准不统一，数据需求不完全一致，通过权籍调查可以规范各类数据，搭建统一的载体平台。

提高登记质量

权籍调查严格规范登记行为，强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。

综上所述，权籍调查在确保土地资源合理利用、保障公民权益、维护社会管理秩序、提高登记质量等方面具有不可替代的作用。因此，进行权籍调查是十分必要和重要的。