怎么拿权属证明

获取房屋权属证明的方法如下：

商品房买卖

买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。在交纳了手续费、契税、印花税后，可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，买方需在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，并领取房屋产权证书。

购买二手房

购买二手房后，需要携带身份证、户口本、已经公证过的房地产交易合同正本、交易购楼发票以及付清楼款证明、已经公证过的按揭合同、契税款以及办证费到房产局办理权属转移登记。房产局审核无误后，会发放房屋产权证书。

自建房屋

如果农村老家的房子没有房产证，可以通过收集相关历史凭证来证明房屋所有权。包括建房审批文件（如宅基地申请表、乡村建设规划许可证等）、购买材料发票或收据、证人证言等。此外，可以向村委会申请开具房屋所有权证明。

租赁房屋

租房后，可以凭借与房东签订的正规租赁合同和租赁登记证明，申请办理租赁登记证明。这对于申请落户等有一定帮助。

单位证明

如果你是单位员工，单位可以出具证明，证明你在单位有稳定的工作和居住，这可以作为权属证明的辅助文件。

建议

提前准备：根据不同的房屋类型和购买情况，提前准备好所有必要的文件和资料。

咨询当地房产部门：由于不同地区的具体要求和流程可能有所不同，建议在办理权属证明前，详细咨询当地的房产管理部门，以确保流程顺利进行。

保持沟通：如果在办理过程中遇到问题，及时与相关部门或专业人士沟通，获取帮助和指导。