买房合同资料多久过期

购房合同的有效期或持续时间主要 取决于合同条款及是否完成备案。以下是相关信息的总结：

合同生效时间

购房合同通常在双方当事人签名、盖章或按指印时立即生效，无需等待特定时间。

合同持续时间

购房合同本身没有固定的“有效期”，而是关注合同是否具有法律效力及何时应当履行。只要合同不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，并且是双方当事人的真实意思表示，则合同一直有效。

备案与法律效力

购房合同在合法备案后才会产生法律效应。如果未进行合法备案，则合同即使签署也不具备法律效力。

预告登记与失效

预告登记具有一定的时效性，如果债权消失或正式登记后三个月内未申请，预告登记将失效。

合同履行与失效

房屋买卖合同的有效期通常约定为从签署之日起至交付房屋权属证书之日止。如果协议书中未明确规定有效期，一般认为有效期为半年至一年。若在协议有效期内未能履行过户手续，可以协商延长有效期或重新签署协议。

特殊情况下合同的失效

如果房屋产权未办理好过户登记、产权主体有问题、单位违反规定购房等情况下，房屋买卖协议可能失效。

综上所述，购房合同的有效期主要取决于合同的具体条款和是否完成合法备案。合同一旦合法备案，通常认为其法律效力是永久性的，除非存在上述特殊情况导致合同失效。建议在签署购房合同后，及时完成备案手续，以确保合同的法律效力。