房产赠与流程

房产赠与流程所需的时间主要取决于具体步骤和当地相关部门的工作效率。以下是一个大致的时间线：

房屋核验：

查验房本是否存在异议登记、查封、抵押等，影响办理赠与业务。这一步骤可能需要几个工作日。

购房资质审核：

受赠家庭需具备当地购房资质，同一家庭内部赠与无需资质审核。这一步骤可能需要1-2个工作日。

订立赠与协议：

房屋赠予人与受赠人需订立赠与协议，无需网签。这一步骤可能需要1-2个工作日。

缴纳相关税费：

包括契税、印花税；非直系亲属赠与还需缴纳个人所得税（遗赠除外）。这一步骤可能需要几个工作日。

所有权转移登记：

到房屋所在地的不动产登记中心申请办理转移登记手续。这一步骤可能需要15-20个工作日。

办理公证：

有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续，公证手续可能需要1-2个工作日。

综合以上步骤，房产赠与流程大约需要 45个工作日左右。如果遇到节假日或其他特殊情况，时间可能会相应延长。

建议提前规划好时间，确保所有手续和材料准备齐全，以便顺利完成房产赠与流程。