土地摊销多久

土地的摊销年限根据不同的土地利用方式和规定有所不同。以下是相关法律规定及摊销年限的总结：

一般规定

土地作为无形资产，其摊销年限不得低于10年。如果法律和合同或者企业申请书规定了使用年限，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

特定用途土地

工业用地：摊销期为20-25年。

商业用地：摊销期为15-20年。

居住用地：摊销期为10-15年。

绿化类用地：摊销期为3-5年。

转换用途的土地

农田改建成居住用地：摊销期为20年。

居住用地改建成商业用地：摊销期为15年。

法律依据

《土地管理法》规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包期届满后，可以依法延长。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，且可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

建议

企业在取得土地使用权时，应根据土地的具体用途和预计使用年限，确定合适的摊销年限，并在会计处理中严格按照规定进行摊销。这样可以确保摊销费用的正确计算和税前扣除，同时符合相关税法规定。