贷款和首付哪个在先

在购买房屋的过程中， 应当先交首付，再贷款。以下是具体的流程和原因：

交首付

首付是购房者向开发商支付的第一部分款项，用于购买房屋。

交首付可以证明购房者的购房诚意，确保房屋的真实性，并保护购房者的利益。

办理贷款

贷款是购房者向银行或其他金融机构申请的用于购买房屋的第二部分款项。

在申请贷款时，购房者需要提交购房资料、首付款凭证等相关证件，银行会进行资信评估和贷前调查，确认无误后才会办理贷款手续。

注意事项：

银行需要了解借贷人是否有支付首付的能力才会给办理贷款手续。

办理房贷时，必须要先交齐首付，并将首付凭证提交给银行，才可以申请房贷。

因此，按照正常的贷款流程，是先交首付再办贷款。如果有特殊情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，但在过户之前必须支付首付。