物业管哪些事

物业管理通常包括以下方面：

房屋维护与管理

房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。

房屋设备、设施的管理。

公共设施管理

物业共用部位的维修、养护和管理。

物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施的维修养护进行协调和管理。

环境卫生管理

公共区域和场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨污水管道疏通。

公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。

安全与治安

小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护。

配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作。

费用代收代缴

代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用。

其他服务

物业维修、更新费用的账务管理，物业档案资料的整理保管。

负责配合住宅项目的开发。

向业主和物业使用人收取物业服务费用。

与政府相关部门联系，取得对小区管理的及时有效支持。

物业管理旨在提供综合性、有偿服务，确保物业及其配套设施的安全、卫生、便利和美观，以满足业主和使用人的需求