土地盖房需要什么

在农村宅基地上建房需要以下材料和手续：

《集体建设用地使用证》：

村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批。

身份证、户口本、土地证和其他规定材料：

申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。

宅基地申请书：

需要提交宅基地申请书，说明申请事由、用地面积和土地类型、家庭状况等。

农村村民建设用地审批表：

需要填写农村村民建设用地审批表，并由相关审批部门审核批准。

原集体土地使用证书：

需要提供原集体土地使用证书，证明对该宅基地的使用权。

户口簿复印件及户主身份证复印件：

需要提交户口簿复印件及户主身份证复印件，以证明申请人的身份和资格。

无宅基地证明：

如果建房户他处无宅基地，需要提供相关证明，并由村主任、驻村干部签字确认。

其他可能需要的材料：

根据当地的具体规定，可能还需要提供其他相关材料，如村委会同意使用宅基地的意见、拟使用宅基地的位置、面积及界址范围的材料等。

公示和审批：

申请需要经过村民委员会的公示，并由乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。

施工许可证：

宅基地批准后，需要获得施工许可证，才能进行施工。

房屋所有权证：

村民住宅建成后，需要凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

以上是农村宅基地建房所需的基本材料和手续，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议在具体操作前咨询当地相关部门获取详细信息。